용강동 건물과 누수
공덕·아현·도화 권역 권역에 있는 용강동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 아현뉴타운 재개발로 2010년대 입주한 마포래미안푸르지오 등 대단지와 공덕역 주변 오피스·주상복합, 도화동 1990~2000년대 아파트가 모여 있습니다.
그래서 용강동과 주변 동네에서는 대단지는 입주 10년 전후로 세대 배관 이음부와 발코니 배수구 누수가, 도화·용강동 구축 단지는 바닥 난방관 누수가 많습니다.
탐지 방법
아파트는 계통별 가압 후 열화상으로 확인하고, 오피스·주상복합은 관리실과 배관 계통을 확인한 뒤 천장 속을 점검합니다.
용강동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.
계량기 뒤쪽 배관은 건물 소유자 관리 구간이라 누수가 길어지면 요금 부담이 커집니다. 감면 신청을 위해 누수 확인 자료가 필요한 경우도 있습니다.
상담 전에 알려주세요
용강동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
공덕·아현·도화 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.