서강동 건물과 누수
서강동은 마포구 홍대·합정·망원 권역 권역에 속한 곳입니다. 서교·연남동에는 단독주택을 카페·상가로 고친 건물이 많고, 망원동은 다세대 밀집지, 합정역 주변은 주상복합이 있습니다.
서강동 일대 현장을 보면 주택을 상가로 바꾼 건물은 용도 변경 때 배관을 덧대어 시공한 곳이 많아 경로가 복잡하고, 옥상·테라스 방수 불량 누수도 잦습니다.
탐지 방법
개조 건물은 배관 경로부터 청음과 내시경으로 파악해야 하며, 영업 시간을 고려해 해체 범위를 최소화하는 방식이 쓰입니다.
서강동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.
오래된 다세대 주택은 외벽 벽돌 줄눈이나 옥상 방수층이 삭아 빗물이 스며드는 경우가 많고, 고층 건물은 창호 주변 실링이 원인인 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
서강동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
홍대·합정·망원 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.